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砂拉越
阿邦佐:中东紧张局势升温 砂愿协助撤离学生
中东地区紧张局势升温,砂总理拿督巴丁宜阿邦佐哈里表示,若砂外交部及高教部决定撤离我国学生,砂政府将遵从指示提供协助。
2天前
砂拉越就是不一样!马来人邀舞狮上门助兴
砂拉越就是不一样!马来同胞在开斋节第一天邀请了舞狮队到家里表演助兴,展现砂拉越多元族群,多元文化,融合和谐的特色!
1星期前
法迪拉:开斋节后商引入碳相关法
副首相兼能源转型及公共事业部长拿督斯里法迪拉表示,预计今年开斋节后,该部将与相关部门、机构和联邦政府召开协调会议,讨论如何加快引入与碳相关的法律,不仅设及到新能源方面,更重要的是碳交易、碳信用,以及碳捕集、利用和储存(CCUS)方面的法律。
1星期前
面线/思有(老越)
每周星期五的晚上8点,是我与父亲的“电话煲”时间。你说这时间是有什么含义在吗?我想,不过是因为这个时间段,父亲正坐在家里的客厅看着报纸,对着最近的时事絮絮叨叨;我则是因为刚吃好晚餐,在宿舍的走廊到处溜达,消消食。 上周星期五,一如往常的,刚解决好晚餐的我,在走廊到处溜达,正猜测父亲什么时候会打过来时,电话铃声就响起来了。果然,是我那刚学会使用手机的父亲打来的。 “缤呀,吃了吗?” “吃了,吃了朋友送给我的生日蛋糕。” “不是生日吗?怎么没去吃面线” 听到这句话,我愣了愣,手掌下意识地摁在胸口,啊,难怪我总觉得心里空落落的,原来是忘了吃面线。 我是个出生于砂拉越的福州女孩。说来惭愧,虽是个福州人,却是个典型的“福州banana”。别说简单的对话,就连听不听得懂,都是个问题。我父亲最爱干的事,就是在亲朋戚友面前,操着一口流利的福州话,数落我这不好,那不好。很神奇的,这时的我竟然听得懂父亲在说什么。你们说,这是不是很神奇? 对于福州话,我是一门外汉,但对于福州美食,我可是一专家。红酒面线、福州鱼丸、太平燕、鼎边糊、糟菜粉干、芋粿、光饼……这些福州美食,我都可以如数家珍,倒背如流。不过,对我而言,最特别的,应该是红酒面线了,没有之一。 面线陪伴我度过许多时光 在我家,面线可是餐桌上的常客。年初一,吃面线;年十五,吃面线;生日,吃面线;端午节,吃面线;中秋节,吃面线;冬至,吃面线,甚至是亲戚来到家里拜访,父亲也会立刻抄起菜刀和大锅,不顾大家的阻拦,愣是煮上了一大锅的面线。相同的情况,还发生在朋友来家中拜访时,朋友都被父亲的热情吓了一跳。 “我好像知道为什么你对面线这么执着了。” 那时的我,欢乐地吃着面线,听着朋友的感叹,不禁思考起来:我对面线真的那么执着吗? 现在想来,似乎是的。 自从来到马来西亚半岛升学,从前平均一个月吃一次面线的频率,猝然下降到6个月吃一次。每次和朋友去到新餐馆或路边小摊,我的目光总会不自觉地在菜单上搜索,期望寻获那两个熟悉的字眼。若是看到了,必定点上一道;若是没看到,便将菜单重新看一遍。 为什么会对面线如此执着? 我想,或许是因为,面线真的陪伴我度过了许多光阴。不论是快乐的,是悲伤的、抑或是后悔的。 记得那时,是我和母亲之间第一次爆发争吵,也是最严重的一次。或许是因为时隔多年,也或许是因为年龄还小,具体的争吵缘由是什么,我也记不清了。只隐约地记得,气疯的母亲高举握着藤鞭的右手,父亲在一旁的劝阻,我歇斯底里的哭喊,以及身上一道又一道的鞭痕。 事后,我将自己关在房间,躲在棉被里,任凭父亲在门外怎么呼唤我,我都不出去。那时的我,一面埋怨着母亲的残忍,下定决心一星期不和母亲说话;一面又担忧着,母亲是不是真的生气了?是不是真的会一个星期不和我说话?这种矛盾的思绪,一直持续到父亲闯进,把我从棉被里拉出来,又拖又拽的把我往餐桌带去。 我坐在餐桌前,摆在面前的,是一碗面线。碗里的汤浓面稠,点缀着几朵吸满汤汁的香菇,晶莹透白的水煮蛋,还有我最爱的鸡腿。我看着坐在我对面,一贯带着微笑如今却面若冰霜的母亲,迟迟不敢开动。还是在一旁看不下去的父亲,抓起筷子,往我手上塞。最终抵不过饥饿的我,默默地用筷子夹起面线,吃了一口。当味蕾尝及面线的美味,不知为何,我胸口竟酸涩不已,眼泪默默地流了下来。我抬头望向母亲,发现母亲的泪水早已浸湿了她的衣襟。 我总在懊悔,为何当时没上前,抱着母亲,拭去她的眼泪?那是我第一次见着最疼爱我的母亲的眼泪,也是最后一次。 “要记得吃面线,怎么可以不吃面线呢?” 隔着屏幕,听着父亲的絮絮叨叨,心里空落落的感觉,瞬间就被不知名的东西填满,微微发酸。 “好,听爸爸的,我明天一定去吃。”
1星期前
百格午报|倪可敏促政治寄生虫自省 阿克马:可帮忙给部长镜子?
究竟谁需要反省呢?房屋与地方政府部长倪可敏促请所有人时刻保持礼仪,并不点名促请“点火者”和“政治寄生虫”自我反省后,巫青团长阿克马则发文说:“可以帮忙给这位部长镜子吗?” 另外,巫统前雪州主席诺奥马认为,阿克马号召抵制的举动只是件平常事,更不是触犯法律。 重点内容: 1)反对煽动法查阿克马 蓝眼YB自荐当辩护律师 2)“基于中庸原则的政党” 赞布里提醒巫统党员勿忘立场 3)诺奥马为阿克马杯葛行动护航 4)吃木薯代替白米?胡栋强挑战议长试吃一个月 5)砂团党解散后 孙伟瑄盼民进党、人民党合并 6)小心中暑夺命 出现6症状速就医
2星期前
陆兆福:飞东马采固定机票价 增2.2万机票近售罄
交通部长陆兆福表示,亚航从5日至14日提供的2万2000张往返吉隆坡与沙巴砂拉越的晚间机票,至今已经售出98%。
2星期前
百格午报
百格午报|警接获2宗投报 阿克马今早被逮捕
KK Mart袜子风波继续延烧,一再号召穆斯林同胞杯葛KK Mart的巫青团长阿克马, 今早在沙巴亚庇机场被警方逮捕。而在此事件上鲜少评论的土团党发文说…… 新闻看点: 1. 再益抨阿克马利用KK Mart风波捞政治资本 让巫统陷两难 2. 阿都卡林:警应捕煽动宗教课题者 3. 阿克马是煽动份子?内长回应 4. 接获2宗投报 警援引煽动法令逮捕阿克马 5. 纳吉是否可居家服刑? 再益:政府需说明 6. 火箭指希盟巫统沦为“狗” 张念群驳斥今报警 7. 安全行动22 4月8日开跑 8. 青蚝中毒案累计9宗 生物毒素是罪魁祸首
2星期前
百格午报
百格午报
百格午报| 巫裔网红音乐短片惹争议 MCMC下令彻查
本地美妆富商网红阿里夫的音乐短片又出事!尽管他已道歉并撤下,但巫青团长阿克马昨日放话杯葛,通讯部长法米则披露,已指示MCMC彻查…… 新闻看点: 陈华春被控欺骗政府 获逾39亿合约 古晋KK Mart被丢汽油弹 苏天仁:砂非极端主义绝缘体 ECRL工程达64% 预计2027年1月启用 新古毛补选 雪大臣:希盟交行动党上阵 若获献议上阵补选 安努亚慕沙:会认真考虑 峇冬加里云顶路 修复完成80% 料6月重开 台湾7.2级强震 各区传灾情
2星期前
百格午报
全国综合
吴添泉:长远发展 应建铁路贯穿沙砂
华总总会长丹斯里吴添泉认为,从各领域的长远发展来看,东马两州极需要铁路网络来衔接。
2星期前
全国综合
投资周刊
砂房产稳中向好
前言:与国内其他地区一样,砂拉越的住宅产业市场,主要集中在城市,例如古晋、美里和诗巫。推动市场对住宅产业,包括公寓、共管公寓和有地房屋的需求,主要因素为人口增长、城市化、中产阶级增加。 解决“病态”房产 在支撑产业市场的发展,砂拉越政府提出的倡议和奖掖,例如可负担房屋计划,扮演重要角色。近年来,政府承诺提升交通衔接性,改善基本设施的决心。 提升交通衔接 改善基本设施 砂拉越跟进联邦政府的步伐,决定解决“病态”产业计划的问题,其中砂拉越公共卫生、房屋与地方政府部正计划设立工作队,以解决被鉴定为“病态”房产计划的问题。 这不只是顾及受影响购屋者的利益,也希望可以改善砂拉越的形象,特别是一些房产计划坐落在大路边。 截至2023首半年,砂拉越住宅领域成交单位共有5890个,价值19亿2000万令吉,交易量和交易值分别下跌7.5%和6.5%。 在2020年冠病疫情之后,连续两年皆有上扬,到了2023首半年微跌,来到一个稳定的阶段。 可负担屋需求高 在房产的交易,其中72.9%价格低于40万令吉,显示需求倾向于可负担的价位。以房产类型来看,排屋占最大比率(43.9%),接下来是半独立房屋(21.2%)。 与此同时,共管公寓/公寓比率较小,为6.7%。以地区而言,古晋拥有最高的交易数据,占砂拉越房产交易的40.5%,美里和诗巫各占18.5%和17%。 另外,房产库存稍有增加,2023首半年增加2.2%,至28万6985个单位。 在现有库存,有地房屋占84.4%,排屋占54.2%,共管公寓/公寓有3万零490个单位或10.6%。 其中古晋拥有最高比率的住宅,占42.1%,其他零星交易来自美里、山马拉汉和诗巫。在兴建中的房产单位有1万6508个,首3大地区分别是古晋(50.2%)、山马拉汉(12.3%)及民都鲁(11%)。 陆续推新房产 澳洲的EXAL集团已进军马来西亚房产市场,在永续与多世代居住概念,率先在砂拉越推出SOL房产。这个耗资3亿6500万令吉的产业计划,占地28.5公顷,将分3期发展,首期预定在2024年12月完成,建有42间双层楼房及32间双层庭院住宅。 2023年中,Radium产业公司推出Lotus Residence,建有33间双层排屋,位于哥打山马拉汉,建筑面积在1893至2042平方呎之间,目前正在兴建中,预期在2024年内完工。 此外,在山马凉的Hainton Residences将是砂拉越首个采用太阳能净计量电价的创新智能房产计划,这是Gabungan Binaan Jurutenaga私人有限公司与砂拉越工艺大学的合作计划,并获得砂拉越能源局的支持。 砂拉越致力促进海外投资,已在2023年8月推出“砂拉越:我的第二家园计划”。据了解,设定的限制条件比联邦政府所设的少。2023年首8个月,砂拉越共批准406个“砂拉越:我的第二家园计划”,使到2007年开始至今,批准总数增至2093个。 商业产业看俏 商业产业如量身订造办公楼、店屋办公楼、酒店业的发展,反映大城市商业活动的兴旺程度及经济是否蓬勃发展。 经历冠病疫情期间的冲击,如今国内许多地区的产业发展,已经步入平稳的轨道,并且继续向前迈进。 量身订造办公楼 出租率高 砂拉越量身订造办公楼出租率保持91.3%偏高水平,截至2023首半年,办公产业领域保持稳定,库存微增0.3%,使到办公空间共有883万平方呎,出租率只升0.4%,介于91.3%,过去几年情况大致是这样。 首府古晋拥有最多的办公空间库存,在71个量身订造办公楼,共有604万平方呎的空间,这相等于砂拉越办公空间库存的68.4%。其他地区规模比较小,接下来两个城市分别为诗巫76万5486平方呎和民都鲁69万6253平方呎。 以91.3%的出租率来看,77万1998平方呎空间是空置的,这当中的52.5%分布在古晋,目前有4个量身订造办公楼在兴建中,新的空间累积供应为68万8255平方呎,都坐落在古晋。 接下来将加入市场的是古晋Hikmah Exchange和Hikmah Exchange活动中心,是一项大型的发展计划,预料将完全改变城市的市貌。这个产业计划由购物中心和办公楼组成,楼高23层的办公楼,占地面积4英亩,建筑工程仍在进行,一旦完工将是首要的政府行政与商业中心。 在Hikmah Exchange隔壁的Hikmah Exchange活动中心,已在2023年8月5日启用,活动中心可以容纳1700人,这项产业计划标志砂拉越首个智能大厦,拥有电子开关系统。 店屋办公楼 市况乐观 经历2020年的低水平并适度成长后,2023首半年砂拉越店屋办公楼市场显示平稳,虽然成交量下跌4.8%,不过成交值却上升4%,反映市况乐观,成交单位共有958个,价值4亿9792万令吉,32.6%的交易来自古晋,然后诗巫占23.4%。 从战前的店屋至6层店屋办公楼,交易最多类型的是3层楼店屋,市占率有49.6%,然后是2层楼店屋,占有31%。 在供应方面,显示只有0.7%成长率,使到店屋办公楼的数目从战前店屋至6层楼店屋,共有3万3563个单位,38.6%的库存位于古晋,然后美里14.9%及诗巫14.6%。 以店屋类型来看,3层楼占最多供应量,共有58.1%,然后是2楼店屋,占20.9%。在兴建中的店屋办公楼共有1108个单位,古晋占新增供应的37.7%,接下来是民都鲁21.7%及美里14.7%。而兴建中最多的是3层店屋办公楼,占新增供应的78.8%。 产业发展商伊布拉可(IBRACO,5084,主板产业组)正扩展哥打山马拉汉的发展计划,最新的有综合城镇Arden City占地76.3英亩。这个综合产业计划建有商业广场,里边有39个单位的3层店屋办公楼。 此外,还有他们的旗舰计划The NorthBank城镇,占地123英亩,沿古晋山马拉汉高速大道兴建。这项产业计划的单元包括The NorthBank商业中心,建有59个单位的3层楼商店、9个单位的一层楼商店、4个单位的8层办公楼。 酒店业 供应维持 砂拉越酒店业供应量,基本上保持不变,共有2万零387间客房。在383家酒店,其中18家是四星和五星级,34家是三星级,没有星级占供应量的多数,共有290家。 在兴建中的酒店只有一家,一旦完工将为市场新增318间新的客房。虽然没有新增供应量,不过在2023上半年和下半年有新的酒店开张营业。 由Tecktonic & Sons控股私人有限公司发展的Roxy酒店连锁集团,将接手超过20年的搁置酒店,为该酒店注入新生命,并且易名为Roxy Impiana酒店。 发展商花了一年装修这家8层楼的酒店,已经在2023下半年为宾客开放门户。Roxy酒店也在艾曼2商业中心接手7家店面,希望在粉饰后可以作为学生住宿,应付附近大学学生对居住的需求。 与此同时,古晋喜来登酒店已在2023年10月,举行简单的开张仪式,盛大开业仪式是在2024农历新年期间,其弧形建筑为地标,新完工的酒店共有22层和378间客房。 此外,马鲁帝滨海酒店扩充计划及建议中的3星酒店,首阶段工程正在进行中,预期在2025年完工。坐落在马鲁帝度假屋旧址,砂拉越经济发展机构的90间客房,将应付出席会议,大会宾客的住宿需求。酒店地点具策略性位置,可以俯瞰峇南河,并且靠近马鲁帝机场。 工业产业蓬勃 近年来,工业产业在产业领域的重要性日渐提升,即使是在东马的砂拉越也不例外。砂拉越积极推动工业化,专注在石油化学、制造业和农业领域的发展、工业产业的发展,受惠于策略性地点、天然资源充裕、砂拉越再生能源走廊的设立。 砂再生能源走廊吸引投资 砂拉越再生能源走廊(SCORE)的设立,旨在吸引投资和塑造工业地带,一些有利因素包括基本设施、衔接交通完善,同时经商便利度评分高,有助于改善工业产业表现。 截至2023首半年,砂拉越工业产业领域继续成长,维持2021年起的成长步伐,交易量和交易值分别增长13%和6.3%,共有287个单位易手,价值2亿1919万令吉。 在总成交宗数,其中30%位于诗巫、美里28.2%及古晋20.9%,这与住宅产业和商业产业,古晋居首的情况不一样。 半独立厂房货仓最多 以工业产业类型来看,半独立厂房/货仓最多,拥有59.6%市占率,接下来是空置工业地,占22%。 在供应方面,砂拉越的工业产业微增2.2%,共有7487个单位;其中66.5%是半独立厂房,16.5%是独立厂房,排式厂房占12.5%。 在砂拉越,依然是古晋拥有最多工业产业库存,占37.1%;美里16.8%,诗巫也是16.8%。 至于规划中的工业产业,在兴建中的工业产业有246个单位,这些新的计划坐落在民都鲁、古晋、美里、西连和诗巫。在新增供应中,有90.2%是半独立厂房。 在激励砂拉越工业领域成长的Latrobe Magnesium有限公司,将在砂拉越民都鲁的山马拉朱工业园投资制造厂,以生产镁。该厂建成后,镁的年产量预计有10万公吨,该厂占地40公顷。 此外,砂拉越蚬壳石油有限公司已开始在民都鲁发展岸内计划——Rosmari-Marjoram。这是其中一个策略性计划,以确保持续提供天然气供应给国家石油公司大厦。 这项计划包括拥有深水海底设备,一个远程营运岸外台及一个岸内天然气厂,预期在2026年投入营运。 民都鲁将建2制造业厂 与此同时,民都鲁将兴建两大制造业厂,是砂拉越绿色氢气经济的基石,这两大厂将于2027年在民都鲁石油化学工业园开始营运。 另一家氢气厂生产工厂与补充站正在兴建中,并设在哥打山马拉汉,主要是支持古晋城市交通系统的计划,预期在2025年完工。 以绿色能源为主题,砂拉越政府在峇哥一个5公顷的土地,推出首个工业微型藻类碳捕获设备,这项设施标志砂拉越迈向永续绿色经济发展重要的里程碑,为未来的绿色经济奠定基础。 在未来计划扩展该地段至2000公顷,作为生产藻类生物质的集中地,使到砂拉越成为世界上,其中一个生产藻类生物质最大的地点,选项计划由新能源与工业科技机构提供融资,并由日本的经济,贸易与工业部管理。 资料参考:Rahim & Co产业顾问公司报告
2星期前
投资周刊
全国综合
卫长同意安华呼吁 速建砂癌症中心
卫生部长拿督斯里祖基菲里表示,他同意首相拿督斯里安华的呼吁,即砂拉越癌症中心计划有必要尽快落实。
2星期前
全国综合
古晋笔记
蔡羽/废墟里谈古迹保护
作为文化遗产区,古迹保护这项责任与工作,在很多方面往往超出个别店家的能力,需要官方全盘规划和协助,以最大限度保护所剩不多的19世纪建筑。
3星期前
古晋笔记
即时国内
拉菲兹:将确保数据安全 将尽快与砂商PADU
经济部长拉菲兹表示,经济部将尽快与砂拉越政府代表会谈,讨论主要数据库系统(PADU)的安全措施。
3星期前
即时国内
社论
社论.PADU截止日期逼近,你注册了吗?
政府须积极消除人民的疑虑,鼓励国人响应注册PADU,否则在公众的抗拒下,PADU即使勉强推行,也难以发挥功能。
4星期前
社论
全国综合
砂族群增至31个 许赞麒:尚有少数争取承认
砂拉越目前有多少个族群?砂副州务秘书拿督许赞麒表示,2022年诠释(修正)法案去年生效后,砂宪报颁布的砂族群数量从原本27个增至31个。惟尚有许多少数族群有待记录及宪报颁布,因此砂族群数量可能会继续增加。
1月前
全国综合
求真
砂教局澄清宿舍设备破损 “破床”是待销毁家具
社交媒体广传打必禄一所学校学生宿舍设备破损及残旧不堪的照片,惟砂教育局长阿兹哈澄清,广传的照片实际为置放在储藏室等待销毁的家具。
1月前
求真
更多砂拉越
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