拉吉夫：居者有其屋 希盟助解決房策3大課題

（吉隆坡7日訊）希盟競選宣言委員會成員拉吉夫指出，我國目前的房屋政策有三大問題，其一為，首購族基於各種原因（如自由業者）無法成功獲得銀行的房屋貸款，導致他們被逼付上比銀行供款還高的屋租。

他舉例，屋價介於4萬2000左右的廉價租屋每月房貸只需200至250令吉左右，房租卻高達400至600令吉。

他在新聞發佈會說，這群體無法買到自己的屋子，卻得付上很高的租金，因此希盟將會繼續推出30億令吉的房屋貸款，給予因各種原因而無法通過銀行貸款的首購族申請。

他表示，希盟希望每位國人都能居者有其屋，因此這項政策已在上屆大選被納入希盟的競選宣言，這次將把貸款從當時10億增加至30億令吉。

拉吉夫說，第二問題是存在於房屋租賃市場裡對特定族群的歧視，特別是印裔群體無法獲得可負擔的租賃選擇。

他說，雖然房東能自由選擇要把房屋出租給誰，可是往往都因為刻板印象而選擇不租給特定族群，這是因為當房屋受到破壞或無法收到租金時，房東不能通過簡單的程序來獲得賠償。

“因此希盟將會通過房屋仲裁庭來調解與此相關的事件，因為仲裁庭的法律費用遠比法庭來得更低，比如說數百元即可。而且仲裁庭在無需律師的情況下就能為房東或租客作出裁決，既省錢又省時。”

拉吉夫指出，第三個問題是，由於廉價公寓無法成立自己的管理委員會，同時也長時間沒有召開居民會議，因此沒有人或單位對廉價公寓進行維修、保養和清潔等等的工作，造成全國廉價公寓的居住環境令人無法想象。