拉吉夫：居者有其屋 希盟助解决房策3大课题

（吉隆坡7日讯）希盟竞选宣言委员会成员拉吉夫指出，我国目前的房屋政策有三大问题，其一为，首购族基于各种原因（如自由业者）无法成功获得银行的房屋贷款，导致他们被逼付上比银行供款还高的屋租。

他举例，屋价介于4万2000左右的廉价租屋每月房贷只需200至250令吉左右，房租却高达400至600令吉。

他在新闻发布会说，这群体无法买到自己的屋子，却得付上很高的租金，因此希盟将会继续推出30亿令吉的房屋贷款，给予因各种原因而无法通过银行贷款的首购族申请。

他表示，希盟希望每位国人都能居者有其屋，因此这项政策已在上届大选被纳入希盟的竞选宣言，这次将把贷款从当时10亿增加至30亿令吉。

拉吉夫说，第二问题是存在于房屋租赁市场里对特定族群的歧视，特别是印裔群体无法获得可负担的租赁选择。

他说，虽然房东能自由选择要把房屋出租给谁，可是往往都因为刻板印象而选择不租给特定族群，这是因为当房屋受到破坏或无法收到租金时，房东不能通过简单的程序来获得赔偿。

“因此希盟将会通过房屋仲裁庭来调解与此相关的事件，因为仲裁庭的法律费用远比法庭来得更低，比如说数百元即可。而且仲裁庭在无需律师的情况下就能为房东或租客作出裁决，既省钱又省时。”

拉吉夫指出，第三个问题是，由于廉价公寓无法成立自己的管理委员会，同时也长时间没有召开居民会议，因此没有人或单位对廉价公寓进行维修、保养和清洁等等的工作，造成全国廉价公寓的居住环境令人无法想象。